Informations générales

Référence

ByImo_12308  

Description du poste

Filière Métier

Réf métier Bouygues SA - IMMOBILIER (PROMOTION/DVPT)

Intitulé du poste

Directeur Grands Projets - Les Thermes H/F

Contrat

CDI

Statut

Cadre

Description de la mission

ContexteBouygues Immobilier mène, en co-promotion avec la SAS, un projet emblématique de requalification patrimoniale et de transformation urbaine au cœur d’Aix-les-Bains : les Anciens Thermes Nationaux.Ce projet de grande envergure conjugue complexité technique, programmation mixte et enjeux patrimoniaux forts. Il inclut la réhabilitation du socle historique et la création de bâtiments neufs pour un total de 219 logements, des surfaces tertiaires et commerciales, un musée, ainsi que près de 360 places de stationnement.Vos missionsEn tant que Directeur(trice) de Projets Immobilier, vous pilotez toutes les phases de cette opération stratégique pour Bouygues Immobilier, en interface avec les parties prenantes internes et externes.🔹 Montage et pilotage global de l’opérationReprendre et finaliser le montage opérationnel de l’ensemble du programme (permis, acquisitions, contrats, DCE)Définir les conditions de mise en œuvre du projet en lien avec les architectes, la MOE, les bureaux d'études et la villeAssurer la maîtrise du programme, du planning général, des budgets et des engagements de rentabilitéSuperviser les procédures administratives et réglementaires (urbanisme, patrimoine, ERP, accessibilité, environnement)Négocier et sécuriser les marchés de travaux, les contrats de prestation et les accords d’exploitation🔹 Conduite opérationnelle du chantierAssurer la direction de l’opération en phase de réalisation, du démarrage des travaux à la livraisonOrganiser les interfaces techniques et logistiques entre les différents corps d’état, le patrimoine et les contraintes urbainesPiloter le suivi qualité, sécurité, technique, environnemental et satisfaction clientAnticiper et gérer les aléas opérationnels (techniques, administratifs, commerciaux)🔹 Coordination et animation des acteursMobiliser et animer l’équipe projet interne (technique, juridique, développement, commerce)Être l’interlocuteur référent des partenaires de co-promotion, des collectivités, ABF, financeurs, exploitants, investisseursParticiper aux actions de communication et aux événements institutionnels autour du projet🔹 Suivi financier et performanceConstruire, suivre et optimiser le bilan financier de l’opérationIdentifier les leviers d’optimisation économique (coûts travaux, délais, fiscalité, charges)Garantir l’atteinte des objectifs de marge et de rentabilité dans le respect des engagements RSE et de qualité 

Profil

 VOTRE PROFIL Votre profilDiplôme d’ingénieur, architecte, urbaniste ou formation supérieure en immobilier (Bac+5)Expérience significative (10 ans min.) en promotion immobilière ou conduite d’opérations complexes, idéalement en réhabilitation ou patrimoineMaîtrise complète du cycle de vie d’un projet immobilier, de la faisabilité à la livraisonAppétence pour les projets d’envergure en site urbain contraint, en lien avec des enjeux patrimoniaux et institutionnelsCapacité à fédérer une équipe, à arbitrer, négocier et gérer des partenariatsPourquoi rejoindre Bouygues Immobilier sur ce projet ?Intégrer un projet à fort impact territorial, mêlant patrimoine, mixité fonctionnelle et exigence environnementaleTravailler sur une opération de référence nationale dans la transformation de lieux historiques en espaces de vie modernesÉvoluer dans une structure à taille humaine, au sein d’un groupe leader engagé pour la ville durable

Localisation du poste

Localisation du poste

France, France, Rhone-Alpes, HAUTE SAVOIE (74)

Ville

Demandeur

E-mail opérationnel

s.fejjari@bouygues-immobilier.com